阅读五分钟,润帛公寓或许能让你少奋斗十年
发布时间:2019-07-23 发布作者:建商家居 公众号:jsjt_cd

前言


购入一个区域的房产,在一定程度上就成为这个区域的小股东,分享区域、城市与房子的增值红利。


城北,在今日成都版图上的价值毋庸赘言,“天府大道北沿线”的开建、“城市副中心”的加持,足以说明城北的城市价值正在不断上升。


如果想要少奋斗十年,现在对城北“下手”,正是绝佳时机。



区域分析

文化旅游引领、科贸产业协同发展的绿色生态城北副中心


概况

北部新城规划面积27.12平方公里,被定位为成都市城北副中心,2019年重点项目签约重点项目7个,总投资额达595.5亿元,区域内品牌开发商云集,未来发展不可估量,对标大源CBD中心商务区。


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产业布局

千亿产业园集群,城北产业龙头


千亿产业园

新都物流产业园、成都国际商贸城、中铁轨道交通产业园区、西部北斗产业园等千亿产业园的集群,已确定城北产业头部区域的地位,日均人流量近20万,年度过境消费人口约3500万人次


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成都国际商贸城

四川省十一五规划50个重点规划项目之一,总建筑面积500万平方米(规模相当于荷花池市场群的12倍)6万户商家,日均车流量2万余辆以上,日均人流量达10万人次


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中铁轨道交通高科技产业园

西部唯一的国家级地理信息科技产业园,将集聚300家轨道交通高科技企业,创造约300亿产值,汇集3万余高端人才,日均人流量超3万人次


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成都北斗+产业园

2020年力争北斗产业规模突破200亿元,引进培育超过20家具有较强竞争力的龙头企业和成长性较好的创新型企业,汇集约2万高端人才,日均人流量超2万人次


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成都传化物流基地

传化物流连锁经营在西部的战略性布点,总投入15亿元以上,汇集上万高端人才,日均流动车辆8000余辆,每天为20000人流量提供相应服务,将打造一个全新的产业金融园区


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市政配套

两园一带一心


凤凰山音乐公园

成都音乐之都的标志性场地,最高能同时容纳4万人观看演出,为西部地区乃至全国范围顶级的露天音乐演艺场地和城市音乐主题公园。


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成都国际足球中心

成都国际足球中心将建设成为世界一流的专业足球场,总面积达50.5万平方米,可容纳6万人同时看球。


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毗河生态带

依傍成都稀缺的原生河流,毗河生态带已经成为成都最宜居的区域之一


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泥巴沱森林公园

承载着新都人满满回忆的“泥巴沱”将被打造成为总占地3287亩的泥巴沱森林公园相当于近20个成都人民公园。


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新川外国语学校

高端K12全日制寄宿学校,国际部与华樱国际合作办学,“海绵城市”理念新兴绿色校园,名师云集,以石室中学的优秀骨干为主;19年9月即将开校


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旃檀小学/中学

成都市新都区区委、区政府全额出资新建的一所高标准、现代化全日制公立学校,满足6-16岁孩童教学需求,全体师生近3000人,日均人流量约10000人次;


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四川省人民医院北区医院

四川省人民医院北区医院作为省人民医院的下属分院,位于北欧知识城附近,即将动工启动,将为本区域带来健全的医疗配套。



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交通枢纽

3地铁1高架,覆盖式交通路网


地铁3号线

目前已通车,3号线最高单日线路客运量为2019年2月19日的85.01万人次,缓解中心城区交通压力,实现东北、西南向交通的畅通


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地铁5号线

成都地铁5号线为南北方向的填充线,北起新都区香城大道旁的华桂路站,向南途径北部国际商贸城,幸福桥,大丰等新都主要人口密集区


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地铁27号线(规划中)

地铁27号线将新都区最具发展潜力的四大城市组团“新都城区,三河场、大丰、斑竹园”4大板块串联到一起,新都区的城市竞争力,也必然将有一个“质”的提升


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凤凰山高架桥

凤凰山高架桥串联了北星干道、升仙湖、凤凰山等重要节点,将成华区、金牛区、新都区紧密联系在一起将极大地加速城市道路的流通速度,为进一步改善北部区域人居环境,提升区域城市品质提供有力支撑。


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TOD小镇

品牌开发商云集,价值指日可待



TOD地铁小镇

TOD模式即“以公共交通为导向的发展模式”,发挥“虹吸效应”,引聚周边区(市)县的人流、物流、资金流、信息流,形成“价值洼地”,促使资源要素逆向转移,构建“反磁力”发展区,以“一心四区”为核心重塑城市格局。


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品牌开发商云集

华润琨瑜府(单价约13000元/㎡)、中南樾府(单价约22000元/㎡)、龙湖听蓝湾(单价约11000元/㎡)、万科、保利、碧桂园、新希望、、奥园、富力、佳乐等众多实力开发商聚集区域未来总人口约40万,区域价值兑现,指日可待




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润帛公馆

产业联动

七彩社群

TOD核心双地铁

与名校零距离

建面约26-60㎡精致小户

4.2米挑高幻变LOFT

总价19万起

犹豫就是亏损

手慢无

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转自润帛公馆公众号

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